在房屋买卖过程中，确保合法合规地处理相关事宜至关重要，以下为您详细介绍一些关键要点：

首先，合同签订是核心环节。合同应明确双方的权利和义务，包括房屋的价格、交付时间、产权状况、违约责任等。建议在签订合同前，仔细阅读合同条款，如有不明白的地方，及时咨询专业律师。

房屋产权的核实是必不可少的步骤。可以通过查询房产登记部门的相关记录，确认房屋的产权归属、是否存在抵押、查封等限制交易的情况。以下是常见房屋产权状况的对比：

产权状况 特点 交易注意事项 完全产权 产权清晰，可自由交易 核实产权证书真实性 共有产权 多个产权人共同拥有 需所有共有人同意出售并签字 有限产权 存在一定交易限制 了解限制条件，确保符合规定

资金交付也需要谨慎处理。尽量选择安全的资金托管方式，避免直接将款项交付给卖方，以保障资金安全。同时，要留存好所有的支付凭证。

办理过户手续时，要准备齐全相关的证件和资料，如身份证、户口本、结婚证、房产证等。按照当地房产管理部门的要求，逐步完成各项手续。

税务问题也不容忽视。了解房屋买卖涉及的各种税费，如契税、增值税、个人所得税等，并按照规定及时缴纳。

对于房屋的交接，要进行仔细的验收。检查房屋的结构、设施设备是否完好，水电煤气等费用是否结清。

另外，了解当地的房产政策和法律法规的变化也是非常重要的。政策的调整可能会对房屋买卖产生影响，及时关注可以避免不必要的麻烦。

总之，在房屋买卖过程中，每一个环节都需要谨慎对待，严格按照法律规定和程序操作，以保障交易的顺利完成和自身的合法权益。