在探究第九湾房子的情况时，需要从多个方面进行考量，并注意诸多关键要点。

首先，了解房子所在的地理位置至关重要。第九湾的房子所处区域的交通便利性是一个重要因素。包括周边道路的状况、公共交通的覆盖程度以及距离主要交通枢纽的远近。可以通过查看地图、咨询当地居民或者交通部门来获取相关信息。以下是一个简单的交通情况对比表：

交通方式 便利程度 公共汽车 线路数量、运营时间 地铁（如有） 距离站点的距离 自驾 周边道路拥堵情况

其次，房屋的品质和建筑质量需要仔细评估。查看房屋的建筑材料、施工工艺以及整体结构的稳定性。可以咨询专业的房屋检测机构或者有经验的建筑师。

小区的配套设施也是不能忽视的方面。例如，停车位是否充足、物业管理服务的质量、绿化环境的优劣以及是否有健身设施、儿童游乐区等公共休闲区域。

再者，周边的教育资源对于有子女的家庭来说尤为重要。了解附近学校的师资力量、教学质量以及入学政策等情况。

商业配套也是影响生活质量的因素之一。周边是否有超市、商场、餐馆等满足日常生活和购物需求的场所。

同时，要关注房产市场的宏观环境。了解当地的经济发展趋势、房地产政策的变化以及该区域的房价走势。这有助于判断第九湾房子的投资价值和未来的增值潜力。

在探究过程中，还需要注意核实房产开发商的信誉和资质。查看其过往的项目口碑和业绩。

另外，法律合规性也是关键。确保房屋的产权清晰，不存在任何法律纠纷或潜在的风险。

总之，探究第九湾房子的情况需要综合考虑多个因素，并且在每个环节都保持谨慎和细心，才能做出准确和明智的判断。