在房产市场中做出恰当购房选择并符合自身期望并非易事，需要综合多方面的因素进行考量。

首先，明确自身的购房需求是关键。要考虑的因素包括居住人数、生活习惯以及未来的规划。例如，年轻夫妻如果计划在短期内生育子女，那么选择一个三居室可能更为合适，以满足孩子成长的空间需求。

其次，购房预算至关重要。不仅要考虑房屋的总价，还需包括首付、贷款利息、税费、物业费等各项费用。可以制定一个详细的预算表格，如下所示：

费用项目 金额 房屋总价 [具体金额] 首付 [具体金额] 贷款利息 [预估金额] 税费 [具体金额] 物业费 [每年金额]

地段也是购房时需要重点关注的因素。好的地段通常意味着便利的交通、完善的配套设施，如学校、医院、商场等。交通便利可以减少通勤时间，周边有优质的学校可以为子女提供良好的教育资源。

房屋的品质和户型同样不容忽视。查看房屋的建筑质量、采光通风情况。合理的户型布局能提高居住的舒适度。例如，客厅和卧室朝向阳光充足的方向，卫生间和厨房通风良好。

开发商和物业的信誉也很重要。有良好口碑的开发商往往能保证房屋的质量和交付时间，而优质的物业可以提供更好的居住环境和服务。

了解房产市场的趋势和政策也能帮助做出更明智的选择。政策的调整可能会影响房价和购房资格。

最后，实地考察必不可少。多去不同的楼盘看房，亲身感受小区的环境和房屋的实际情况。

总之，在房产市场中做出恰当的购房选择并符合自身期望，需要综合考虑自身需求、预算、地段、房屋品质、开发商和物业信誉、市场趋势政策以及实地考察等多个方面，谨慎决策。